Planområdet är beläget inom delområde Övre Norrmalm i Piteå centrum och är cirka 8000 m2 stort. Det består i dag av fem fastigheter, Staren 13, 14, 15, och 17 samt Flundran 10. Fastigheterna är bebyggda med flerbostadshus och några mindre komplementbyggnader. Samtliga fastigheter ägs av det kommunala bostadsbolaget AB PiteBo. Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för nybyggnation av tre flerfamiljshus om 3 våningar på fastigheterna Staren 13, 14 och 15 samt ett flerfamiljshus om 4 våningar på Staren 17. Vidare syftar planen till att bevara huvudbyggnaden på fastigheten Flundran 10. Detaljplanen syftar även till att bibehålla karaktären av den nuvarande kvartersstrukturen inom och kring planområdet vid nybyggnation inom planområdet.